כמה עולה פירוק שיתוף? המחירון המלא (כולל אגרה, שכר טרחה עו"ד וכונס נכסים) של עלויות פירוק שותפות ב-2025

כמה עולה פירוק שיתוף? המחירון המלא (כולל אגרה, שכר טרחה עו"ד וכונס נכסים) של עלויות פירוק שותפות ב-2025

תוכן עניינים בכתבה:

בהליך פירוק שיתוף במקרקעין עלויות של נותני שירות ותשלומים שונים הם חלק בלתי נפרד. העלויות מורכבות משכר טרחה לעורך הדין, אגרות ותשלומים נלווים נוספים. פירוק שיתוף טומן בחובו סוגיות משפטיות ופיננסיות רבות, שעלולות לגרום למחלוקות בין השותפים, ולהפוך את הליך הפירוק למורכב יותר ואף לעכב אותו.

הבנת כל ההיבטים הכרוכים בפירוק שיתוף במקרקעין, לרבות ההבנה כמה עולה פירוק שותפות ומהם סכומי הכסף הנדרשים כדי לממש את ההליך, תאפשר את ביצועו בצורה טובה ושקופה, לטובת כל הצדדים. המאמר הבא מפרט את העלויות השונות שיש לקחת בחשבון בעת פירוק שיתוף במקרקעין. המשיכו לקרוא!

כמה עולה פירוק שותפות?

על-מנת לממש פירוק שיתוף במקרקעין - עלויות נלוות הן חלק בלתי נפרד מהתהליך, והן תלויות במספר פרמטרים.

להלן העלויות המרכזיות שחשוב לקחת בחשבון מבעוד מועד:

זקוקים לייעוץ משפטי
(ללא התחייבות) בנושא פירוק שיתוף במקרקעין?
כתבו לי את מס' הטלפון שלכם ואתקשר בחזרה מיד.

אגרה לבית משפט  

הגשת בקשה לפירוק שיתוף במקרקעין לבית המשפט, מצריכה תשלום אגרה בסך 3,364 שקלים (נכון לשנת 2025). האגרה משולמת בעת הגשת הבקשה לפירוק השיתוף, עבור פתיחת ההליך בבית המשפט ומאפשרת את תחילת הדיון בתביעה.

האגרה נועדה על-מנת לכסות את העלויות המנהליות של מערכת המשפט, כולל הטיפול בבקשה, בחינת המסמכים וקביעת מועדים לדיונים. חשוב לציין כי סכום האגרה הקבוע בתקנות בתי המשפט (אגרות) תשס"ז-2007, מתעדכן מעת לעת בהתאם לשינויים כלכליים או חקיקתיים.

במקרים שבהם התיק עובר לערכאות נוספות, או דורש פעולות משפטיות נוספות כמו מינוי שמאי מקרקעין או כונס נכסים, ייתכן שיוטלו אגרות נוספות בהתאם להיקף ההליך. לכן, מומלץ לבדוק מראש את הסכומים המדויקים ולוודא שכל העלויות הנלוות מובנות ומתוכננות כחלק מההליך הכולל, בהתאם להנחיות בית המשפט ולאופי הנכס.

שכר טרחה של עורך הדין ו/או כונס נכסים

שכר טרחה של עורך הדין מהווה חלק משמעותי בעלויות פירוק השיתוף במקרקעין. התעריף משתנה בהתאם למורכבות התיק, היקף העבודה הנדרשת, ותק, מוניטין וניסיונו של עורך הדין. 

אני מפציר בכם! ערכו הסכם שכר טרחה מפורט מראש עם עורך הדין, המגדיר את היקף השירותים, אבני הדרך לתשלום והעלות הכוללת הצפויה. אף אחד מכם לא רוצה הפתעות לא נעימות.

במסגרת פירוק שיתוף במקרקעין, מינוי כונס נכסים כרוך בעלויות משמעותיות. שכר טרחת כונס הנכסים נקבע בדרך כלל כאחוז ממחיר מכירת הנכס הכולל. חשוב לציין כי העלויות עשויות להשתנות בהתאם למורכבות ההליך, שווי הנכס והחלטות בית המשפט.

שמאות ועלויות פרסום של מכירת הנכס

במסגרת הליך פירוק שיתוף במקרקעין, הערכת שווי הנכס על ידי שמאי מקרקעין מהווה שלב הכרחי. עלות השמאות תלויה בסוג הנכס ומורכבותו. חשוב להדגיש כי הערכת השווי מהווה בסיס לחלוקת הנכס או לקביעת מחיר המכירה, ולכן היא חיונית להליך פירוק השיתוף.

עוד עלויות שחשוב לקחת בחשבון הן עלויות פרסום ושיווק של מכירת הנכס. פרסום מודעות בעיתונים יומיים מובילים, כנדרש על פי חוק, עשוי להגיע למאות ואלפי שקלים, תלוי בסוג העיתון, יום הפרסום וכדומה.

 

אסכם במשפט: פירוק שיתוף טומן בחובו עלויות נלוות שחשוב לקחת בחשבון טרם תחילת ההליך. עורך דין פירוק שיתוף יכול לייעץ לכם בנושא ולתכנן יחד איתכם את כל העלויות הנלוות למזער אותן ולדאוג לניהול פיננסי מיטבי של ההליך. אשמח לעזור! אמיר.

שלום לכם. שמי עו"ד אמיר בר-לב. אני עוסק בפירוק שיתוף במקרקעין כבר יותר מ-30 שנה. במהלך הקריירה שלו סייעתי למאות לקוחות: אחים, יורשים, שותפים במושע ובני זוג מתגרשים - לקבל את חלקם בנכס. אני מציע ליווי אישי ומסור, תוך זמינות מלאה, אמפתיה וסבלנות לכל שאלה, עם מחויבות למקצועיות ברמה הגבוהה ביותר ולשירות הוגן ושקוף - והכל במחיר הוגן מאוד.
כתבות חדשות במאי 25:

פירוק שיתוף במקרקעין בין אחים – זה לא נושא נעים (בכלל!) אבל למזלכם, יש לו פתרון

פירוק שיתוף במקרקעין במושע: מה זה הביטוי המוזר הזה? למי ההליך מתאים? ועוד מידע שיפתיע אתכם

פירוק שותפות בדירת מגורים: מאיפה מתחילים? איפה מסיימים? והאם יש פתרון פשוט?

פירוק שותפות בחשבון בנק – למי זה מתאים? מתי? ואיך מבצעים אותו בפועל?

שאלת השאלות: האם אפשר לכפות עליכם לעשות פירוק שיתוף ללא הסמכה?

חלוקה בעין של מקרקעין – מה זה?! ואיך תשתמשו בעניין לטובתכם?

הצטרפו לערוץ שלי ביוטיוב בקליק
שלום לכם. שמי עו"ד אמיר בר-לב. אני עוסק בפירוק שיתוף במקרקעין כבר יותר מ-30 שנה. במהלך הקריירה שלו סייעתי למאות לקוחות: אחים, יורשים, שותפים במושע ובני זוג מתגרשים - לקבל את חלקם בנכס. אני מציע ליווי אישי ומסור, תוך זמינות מלאה, אמפתיה וסבלנות לכל שאלה, עם מחויבות למקצועיות ברמה הגבוהה ביותר ולשירות הוגן ושקוף - והכל במחיר הוגן מאוד.

תפריט נגישות